据我中心对全省14个市州价格监测报告单位40种重要商品、房地产以及汽车价格监测情况分析，10月份我省主要农副产品、工业生产资料价格环比跌多涨少，同比涨多跌少。与上月相比，生猪、工业生产资料价格跌幅偏大，多数品种跌幅超过10%，生猪及猪肉、棉花、有色金属及钢材价格已低于去年同期价格水平。粮食及农资价格回落，房地产价格依旧坚挺，汽车价格基本平稳。与去年同期低价位相比，粮食、农资、化工产品价格仍有较大涨幅，其中，氯化钾、硫酸价格同比涨幅仍超过100%。
与临省广东相比，10月份我省商品价格普遍低于广东，交通、租房价格低于广东20%以上，粮食、良种猪、仔猪、猪肉、农资价格比广东低2.58%—19.48%。但土杂猪、油脂、燃料和部分钢材价格则略高于广东。
一、粮食收购价格比上月略有回落，比去年同期上涨18%左右
10月份我省早籼稻、晚籼稻全省平均收购价格分别为每50公斤93.72元、98.48元，比上月下跌1.27元、1.76元，跌幅分别为1.34%、1.76%；与去年同期相比，分别上涨14.48元、15.03元，涨幅分别为18.27%、18.01%。
与临省广东相比，广东省10月份早籼稻、晚籼稻收购价格较上月有小幅回落，每50公斤分别为99.23元、109.56元，仍高出我省收购价格5.51元、11.08元。
图一：
二、生猪、仔猪价格加速下跌，个别地方仔猪价格低于猪肉价格
1.生猪价格较上月加速下跌，比去年同期下跌近10%。10月份良种猪、土杂猪全省平均价格为每50公斤618.39元、600元，比上月下跌了75.18元、73.93元，跌幅分别为10.84%、10.97%，与去年同期相比，分别下跌了63.93元、66.43元，跌幅分别为9.37%、9.97%。目前生猪价格与去年6月底7月初的价格水平相当，全省大部分地区良种猪价格下跌至每50公斤580—600元，土杂猪价格跌至每50公斤580元，最低的已跌至每50公斤560元。全省生猪价格已跌到盈亏点附近。
图二：
2.仔猪价格比上月下跌36.2%，比去年同期下跌21.16%，个别地区仔猪价格低于猪肉价格。10月份我省10公斤左右仔猪价格为每500克12.48元，比上月下跌7.08元，跌幅为36.2%，比去年同期下跌3.35元，跌幅为21.16%。10月31日我省良种仔猪、土杂仔猪价格分别为每500克13.65元、10.41元，土杂仔猪价格已低于猪肉价格。个别地方良种仔猪、土杂仔猪价格跌至每500克9元、7元，低于当地猪肉价格18%、42%。
图三：
4月份开始的生猪回落潮已持续了7个月，跌至目前，多数地方生猪价格已逼近养殖盈亏点，很多养殖户反映养猪无利可图，亏本养殖导致养猪积极性大幅下降。土杂仔猪价格已跌至猪肉价格以下，良种仔猪价格也逼近猪肉价格，部分地方已出现仔猪市场有价无市，大批仔猪积压在栏，卖不出去现象。据此预计，后期生猪价格继续大幅下跌的可能性减小。
与临省广东相比， 10月份广东良种猪、10公斤左右仔猪价格分别为每50公斤695元、每500克17.61元，比我省高76.61元、0.65元；土杂猪价格低于我省，每50公斤为582元，比我省低18元。
3.猪肉价格紧随生猪价格下跌。10月份我省猪肉价格下跌幅度明显加大，每500克为11.78元，比上月下跌1.05元，跌幅为8.18%，比去年同期下跌0.41元，跌幅为3.36%。原本高位小幅回落的猪肉价格自10月下旬开始明显加速。10月20日，永州市鲜猪肉超市价格跌破10元至9.98元/500克，10月22日再跌2%至9.78元/500克。株洲、岳阳、益阳、自治州4市鲜猪肉集市价格自10月21日回落至10元/500克，其他地区鲜猪肉价格也维持在11元/500克左右的水平。
图四：
与临省广东相比，广东10月份鲜猪肉价格为每500克13.93元，比我省高出2.15元。
三、经济作物价格回落
10月份我省皮棉价格为每50公斤620.31元，比上月下跌30.94元，跌幅为4.75%，比去年同期下跌2.6%。籽棉价格为每500克2.57元，比上月下跌10.45%，比去年同期下跌3.75%。
四、工业生产资料价格环比大幅下跌
（一）黑色金属价格比上月下跌25%以上
全球性金融危机导致经济从通货膨胀迅速转入通货紧缩，经济增长放缓，投资低迷。国内钢材市场需求减弱，住宅、汽车、家用电器等市场较为冷清，锅炉、机床等耗钢产品产量也出现下降，加上钢铁行业生产能力过剩，市场供求关系较为宽松，使得国内钢材价格稳中有降。随着气温逐渐降低，阴雨天气增多，建筑行业将逐步进入淡季，国内钢材市场仍将比较低迷。钢材出口方面，美国次贷危机对我国经济的影响主要表现在对我国产品的需求减少，中国钢铁产品对美国的出口进一步降低。
10月份我省钢材价格加速回落，月跌幅达到每吨1500元左右。其中，建筑钢材价格大幅下跌，螺纹钢(22,Q235)、线材（普线6.5，Q235）全省平均价格分别为每吨3998.33元、3896.67元，比上月分别下跌1293.34元、1330.6元，跌幅分别为24.44%、25.45%；与去年同期相比，分别下跌76.22元、151.51元，跌幅分别为1.87%、3.74%。
图五：
10月份我省型材、板材价格加速下跌，圆钢（16mm,Q235）、冷轧薄板（1，Q195-235）全省平均价格分别为每吨4258.33元、5150元，比上月分别下跌1167.5元、1490元，跌幅分别为21.52%、22.44%；与去年同期相比，分别上涨255.6元、下跌363.64元，幅度分别为上涨6.39%、下跌6.6%。
图六：
（二）有色金属价格继续下跌
10月份我省有色金属价格大幅下跌，其中铜价一个月内下跌近万元，与去年同期相比，跌幅更大，锌价跌幅在50%以上。10月铜、铝、锌全省平均价格分别为每吨52733.33元、15991.67元、13433.67元，比上月分别下跌9010.84元、1418.33元、1910.48元，跌幅分别为14.59%、8.15%、12.45%；与去年同期相比，三个品种分别下跌了14758.34元、3700元、14324.03元，跌幅分别为21.87%、18.79%、51.6%。
图七：
有色金属价格一路走跌的原因主要有：一是全球经济增幅放缓，近期美元走强、国际油价回调，影响国际市场价格走低；二是落实国家节能减排政策，相关产品出口关税有所调整，国内市场资源相对增加。
（三）化工产品价格环比继续下跌，但同比仍有较大涨幅
10月份高压聚乙烯、硫酸、纯碱价格分别为每吨12930.95元、1371.33元、1984元，比上月分别下跌897.62元、224.67元、102.33元，跌幅分别为6.49%、14.08%、4.9%；与去年同期相比，化工产品价格仍有较高涨幅，三个品种分别上涨402.38元、703.46元、353.67元，涨幅分别为3.21%、105.33%、21.69%。
图八：
10月份国际原油价格大幅下滑，国际商品期货市场受挫，诸多因素导致国内各主要石油化工产品价格纷纷下跌。特别是硫磺市场出现惊人幅度的跳水最引人关注。10月底硫磺价格已跌至800元/吨，国内硫磺制酸价格也跌至400元/吨左右低位。较多的存货和快速下行的行情，使下游企业消费低迷，价格仍在下行通道中。在硫磺带动下，硫酸价格也大幅跳水，我省岳阳市硫酸价格跌至300元/吨，湘潭市硫酸价格为700元/吨。个别地区由于硫酸存货充足，在原有进价的维持下，目前硫酸价格仍保持在1500—1600元/吨左右。
（四）能源、建材价格环比基本持平，同比继续上涨
1、能源价格与上月基本持平。由于政府对柴油、汽油价格实行最高限价，能源市场价格波动较小，10月份我省0号柴油、93号清洁汽油价格分别为每吨7162.76元、8104.75元，与上月持平，但比去年同期上涨29.43%、26.83%。受近期国际原油价格下跌影响，我省部分私营加油站下调柴油、汽油销售价格，每升下调5分钱左右，个别加油站还开展买油送油的促销活动。
2.建材价格较上月小幅波动。10月份杉原木价格为784.45元/立方米，比上月上涨1.1%，比去年同期上涨10%。普通硅酸盐水泥、普通平板玻璃价格分别为368.57元/吨、23.01元/平方米，比上月小幅下跌1.56%、1.33%，但比去年同期上涨11.21%、6.18%。
五、农资价格环比继续小幅回落，同比大幅上涨
进入农资需求淡季后，农资价格小幅下跌，同时，硫磺、硫酸等农资原材料价格大幅下跌也带动农资价格继续回落。10月份我省尿素、三元复合肥、碳酸氢铵价格分别为每吨2410元、3430元、790元，比上月分别下跌6.59%、2.28%、1.25%，与去年同期相比仍有较大涨幅，分别为34.64%、58.8%、49.6%。敌敌畏、高压聚乙烯棚膜、地膜价格分别为每吨21410元、15910元、15600元，基本与上月持平，比去年同期分别上涨12.51%、20.99%、18.99%。氯化钾价格为每吨4900元，与上月持平，但比去年同期上涨了2670元，涨幅高达119.73%。
与临省广东相比，10月份广东农资价格高于我省，其中，碳酸氢铵价格为每吨840元，比我省高50元；尿素价格为每吨2480元，比我省高70元；氯化钾价格为每吨5030元，比我省高130元；三元复合肥价格为每吨4260元，比我省高830元；敌敌畏价格为每吨24120元，比我省高2710元。
六、房地产价格依旧坚挺
（一）租房价格环比持平，同比上涨5%
10月份我省租房价格继续保持平稳运行态势，住房综合租金每月每平米2.71元，与上月持平，比去年同期上涨11.1%；物业服务费、大学生公寓住宿费分别为每月每平米0.38元、每年1114.29元，均与上月持平，其中大学生公寓费比去年同期上涨4%。
临省广东10月份住房综合租金、物业服务费分别为每月每平米3.67元、0.6元，比我省价格高0.96元、0.22元。
（二）房地产价格依旧坚挺
10月份，在我省房地产市场集中成交价、最低成交价、最高成交价行情中，经济适用房、城区一般地段高层商品房、写字楼、商业用房价格依旧坚挺，呈高位小幅波动格局。
1.经济适用房：10月份我省多层、高层经济适用房全省平均价格分别为元1425元/m2、1810元/m2，基本与上月持平。
2.普通商品住宅：城区一般地段多层、高层普通商品住宅全省平均价格分别为1933元/m2、2603.75元/m2，比上月小幅上涨3.09%、3.89%。省会长沙城区一般地段多层、高层普通商品住宅价格分别为4500元/m2、5200元/m2，比上月每平米上涨300元、400元。
3.非住宅：写字楼全省平均价格为3468.33元/m2，比上月小幅上涨2.31%。由于湘潭市商业用房价格大幅上涨，拉动全省商业用房平均价格攀升，使全省平均价格上升为14716.67元/m2，比上月上涨43.58%。
七、汽车价格稳中略有波动
10月份我省汽车价格稳中略有波动，基本型乘用车价格小幅涨跌，进口车价格稳中略有回落，其他监测品种价格运行平稳，基本与上月持平。基本成用车：高档成用车奥迪A6每辆41.41万元，比上月略涨0.78%。中高档乘用车别克君威、丰田锐志、尼桑天籁价格小幅上涨，涨幅在0.97%—3.57%之间。本田雅阁、马自达6、帕萨特领驭价格分别为每辆20.89万元、18.93万元、18.29万元，较上月分别下跌1.09%、1.46%、0.33%。中档乘用车本田思域比上月略跌0.28%。进口车：进口轿车奔驰、宝马价格小幅下跌，每辆分别为137.32万元、99万元，较上月下跌0.12%、1.17%。进口越野三菱帕杰罗每辆34.3万元，比上月下跌3.03%。 |
